Como funciona

Guia rápido · 26 de Outubro de 2026

O Lumos pega nas fotografias de um imóvel e faz delas três coisas: fotografias editadas, um vídeo curto com música e uma visita virtual. Trabalha-se por imóvel — cada imóvel é um «trabalho». Não precisa de saber editar vídeo nem fotografia. Este guia lê-se em cinco minutos.

Um trabalho por imóvel

Um trabalho tem três módulos. Pode comprar o pacote completo ou só o que precisa, e juntar os outros mais tarde: paga só a diferença.

Fotografias — 14,99 €. Até 100 fotografias por trabalho. Edição com inteligência artificial (com as suas instruções, se quiser) e o editor manual PhotoPro: luz, cor e nitidez, e tapar rostos, matrículas e contactos.
Vídeo — 29,99 €. Um vídeo até 2:59 nos três formatos (16:9 para YouTube e montras, 9:16 para Reels, TikTok e Stories, 4:3 para portais), com até 30 clips, música e o texto do anúncio. Inclui 30 clips gerados por IA e 10 refazeres; pode juntar vídeos seus, até 30 segundos cada.
Visita virtual — 9,99 €. Até 60 paragens (fotografias ou imagens 360º), com transições, menu de navegação, música de ambiente, partilha por ligação (com PIN, se quiser) e descarga para o seu site.
Pacote completo — 39,99 €. Os três módulos juntos.

Os preços incluem IVA. Um trabalho fica activo 12 meses; renovar por mais 12 custa 10 €. Quando a validade termina tem 30 dias para descarregar tudo; depois o trabalho congela — não se apaga, pode ser renovado durante 12 meses. Só depois disso é apagado, e avisamos por e-mail 30 dias antes. Apagar um trabalho por sua vontade leva-o para a reciclagem, de onde pode ser recuperado durante 30 dias.

Dois modos: personalizado ou automático

Personalizado. Faz tudo passo a passo: escolhe as fotografias, edita as que quiser, monta o vídeo e constrói a visita.
Automático (no pacote completo). Diz se é apartamento ou moradia, carrega as fotografias e carrega em «Iniciar trabalho». O Lumos reconhece as divisões, edita todas as fotografias, monta a visita pela ordem ideal — com o nome de cada divisão — e faz o vídeo. Se tiver o aviso por e-mail ligado em «A minha conta», avisa quando acabar. Depois pode afinar tudo à mão.

Antes de começar: as fotografias

É aqui que se ganha ou se perde o resultado. A inteligência artificial só pode trabalhar com o que lhe der, e uma fotografia má não fica boa por passar por ela — fica má e com movimento.

Horizontais, e bem iluminadas. As fotografias de agência normais servem perfeitamente. Fotografias escuras ou tremidas dão clips escuros e tremidos.
Uma por divisão, e pela ordem da visita. Entrada, sala, cozinha, quartos, casa de banho, exterior. No modo personalizado a ordem em que as puser é a ordem do vídeo; no automático o Lumos ordena-as.
Sem pessoas. Nem moradores, nem colegas, nem o cliente. A inteligência artificial deforma caras de maneiras desagradáveis, e há ainda a questão de precisar da autorização de cada pessoa que aparece. Se houver alguém na fotografia, escolha outra ou tape-a no PhotoPro.
Quantas? Para o vídeo, 8 a 15 chegam; para a visita, uma por divisão e os exteriores. Pode carregar até 100 por trabalho.

Fazer o vídeo, do princípio ao fim

Carregar as fotografias Arraste-as todas de uma vez. Depois pode mudar a ordem, arrastando as miniaturas.
Preencher o texto do imóvel Título, localização, preço, características, e o seu nome e contacto se os quiser no fim do vídeo. É opcional — mas é o que transforma o vídeo num anúncio.
Escolher a música e os formatos Pode pedir os três formatos de uma vez: os clips são os mesmos e os formatos extra não demoram quase nada.
Gerar, e ir fazer outra coisa Demora alguns minutos. Pode fechar a página — o trabalho continua e está lá quando voltar. Com o aviso por e-mail ligado, dizemos-lhe quando estiver pronto.
Ver o vídeo todo antes de o usar Este passo não se salta. Ver a seguir.
Descarregar O ficheiro é seu, para usar onde quiser. O vídeo original fica guardado; cada alteração que fizer cria uma versão, para poder voltar atrás.

O passo que não se salta

Veja o vídeo inteiro antes de o publicar. A inteligência artificial acerta na maior parte das vezes e engana-se em algumas: uma porta que se abre para uma divisão que não existe, um móvel que se derrete, uma janela que muda de sítio. É assim que esta tecnologia funciona hoje, e por isso o vídeo passa sempre pelos seus olhos antes de chegar aos de um cliente.

Um vídeo que mostre o imóvel diferente do que ele é não é só feio — é um problema seu com o comprador. Trinta segundos a ver evitam-no.

Quando um clip sai mal

Não deite o vídeo fora: refaça só o clip que está mau. No editor, marque o clip e carregue em Refazer — a IA gera outro, diferente, e escolhe qual fica. Pode marcar vários de uma vez.

Tem 10 refazeres incluídos em cada vídeo. Na prática chegam quase sempre. Depois deles, cada clip IA a mais custa 0,50 € — e o Lumos mostra o custo antes de aceitar.

Se um clip insistir em sair mal, muitas vezes o problema está na fotografia — troque-a por outra da mesma divisão e o clip passa a sair bem.

A visita virtual

Cada paragem é uma fotografia ou uma imagem 360º; entre paragens pode pôr transições, incluindo clips do vídeo do mesmo trabalho. Quando estiver como quer, publique: recebe uma ligação para partilhar, pode protegê-la com um PIN, e pode descarregar a visita para a pôr no seu site. Enquanto o trabalho estiver activo a visita fica online.

Se alguma coisa correr mal

Escreva para apoio@lumosvt.com e diga, se puder: o que estava a fazer, o que esperava, e o que aconteceu. Se for um clip que saiu estranho, o nome do trabalho chega para o encontrarmos.

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